Misurare un immobile

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Misurare l’estensione di un immobile è procedimento abbastanza semplice

Un adagio popolare, rimaneggiato spesse volte, suona pressappoco: “non ci sono cose facili o difficile. Esistono solo cose che io so fare e cose che io non so fare”. Misurare la superficie di un immobile? Niente di particolarmente complesso, se si abbia a portata di mano un metro da muratore o una rullina metrica, carta, matita, squadretta e carta millimetrata! La misurazione di un immobile potrebbe rendersi infatti necessaria per verificare la reale estensione in termini di metri quadrati, ad esempio in occasione di un sopralluogo in vista di un acquisto o una locazione; potrebbe altresì  essere utile se si pensa di ristrutturare i locali o semplicemente rinnovare l’arredamento dell’ufficio. Come dunque procedere?

Istruzioni pratiche per misurare il tuo immobile

Per ciò che concerne il rilevamento della superficie, ad esempio, di una parete, il cui colore, dovrà essere rinnovato, basterà semplicemente prendere la misura della lunghezza della parete e moltiplicare il valore trovato per l’altezza dell’immobile, dal piano del pavimento al soffitto. A tale valore, chiaramente, andrà sottratta l’area di eventuali porte o finestre. Fattore assolutamente da tenere sempre ben presente è che qualsiasi misurazione si effettui, si debba sempre partire da un angolo. Per misurare l’estensione totale di un immobile, basterà eseguire la medesima operazione sul pavimento, segnando, dopo aver stabilito una opportuna scala, su un foglio di carta millimetrata la lunghezza e la larghezza dei vani che compongono l’immobile ed evidenziare stipiti, spessore dei muri o altri ingombri. Si dovrà cercare di comporre delle aree gestibili, ad esempio quadrati o rettangoli. Alla fine delle misurazioni su carta millimetrata, sommare i valori dei vani.

C’è cos’è la superficie commerciale?

Attenzione alla differenza tra superficie calpestabile, ossia l’estensione dell’immobile, ivi compresi i muri interni e perimetrali, e la superficie commerciale, equivalente alla somma della superficie calpestabile e delle eventuali pertinenze dell’immobile, quali balconi, terrazze, box, etc.

Armadi Compattabili

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Armadi compattabili: la soluzione per sistemare l’archivio

Una delle esigenze primarie, in un ufficio, è l’ubicazione e la sistemazione dell’archivio: la quantità di atti cartacei, di documentazione fotografica o di materiale audiovisivo su supporti analogici potrebbe risultare veramente notevole! La presenza di un vasto archivio può, in tal caso, avere conseguenze non trascurabili: da un lato, infatti, la necessità di trovare uno spazio sufficientemente ampio, costituirebbe un serio problema per la maggior parte degli uffici; inoltre, l’accumulo di una documentazione variegata e numerosa comporterebbe inevitabilmente una difficoltà di archiviazione, rendendone l’accesso non immediato. Per far fronte a queste esigenze, un’ottima soluzione è costituita dagli armadi compattabili.

Un armadio su binari per accedere rapidamente ad un archivio ordinato

Un armadio compattabile è un sistema di stoccaggio semplice ed efficace che permette una distribuzione ordinata dell’archivio o della merce. È costituito da una serie di scaffalature montate su binari scorrevoli lungo alcuni binari, posti alla base o in alto. La sua composizione essenzialmente modulare, ne permette l’estensione sia in larghezza che, cosa ben più interessante, in altezza, diminuendo la richiesta di spazio. Ma il maggior pregio è certamente la compattabilità: ogni modulo, infatti, scorrendo accanto all’altro lungo i binari, apre dei corridoi provvisori che permettono l’accesso all’archivista in modo semplice, sicuro e veloce.

Perché scegliere gli armadi compattabili per il tuo ufficio?

Adattamento ad ogni ambiente, alta protezione, facilità di accesso, sicurezza versatilità: questi i principali vantaggi legati alla scelta degli armadi compattabili. Connubio perfetto tra razionalità ed estetica, i vari modelli in commercio si adattano ad ogni tipo di arredamento e, utilizzando vari dispositivi di sicurezza o meccanismi di movimentazione tra i moduli dell’armadio, garantiscono rapidità di consultazione all’archivio. L’armadio compattabile è la soluzione migliore per garantire risparmio, sia in termini economici, sia per ciò che concerne lo spazio, che risulterà essere raddoppiato. Tantissimi, infine, gli accessori, indispensabili per una organizzazione efficiente dell’archivio: ripiani estraibili, scalette, sistema di illuminazione integrato nel carrello, separatori laterali, chiusure rapide e volani per una facile creazione dei corridoi provvisori.

Progetto chiavi in mano per la realizzazione di uffici: la formula contract

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Tutto pronto per partire. E l’ufficio?

Immagina: sei in procinto di far partire, finalmente, la tua startup. L’immobile è stato già locato, le attrezzature acquistate, gli adempimenti burocratici adempiuti. Ti rimane solo la creazione di un ambiente elegante dove accogliere i tuoi clienti. In sostanza, ti serve un ufficio ben attrezzato, comodo, e che possa essere un degno biglietto da visita per la tua impresa!

La chiave del successo passa anche da un ufficio ben progettato

La tua azienda è unica e deve ritagliarsi in un mercato molto concorrenziale il posto che le spetta. Il suo successo possa da ogni dettaglio, anche dal tuo ufficio. Quindi, una adeguata progettazione dell’ambiente, una accorta suddivisione degli spazi ed un arredamento mirato potranno fare la differenza per la strada verso il successo. Una soluzione facile per conseguire tale risultato è offerto dalla formula contract per la progettazione, chiavi in mano, del tuo nuovo ufficio. Affidandoti a dei professionisti, ed illustrando loro le tue reali esigenze e le tue aspettative, sarai seguito dalla fase di progettazione fino alla realizzazione dell’ufficio, che ti sarà consegnato in modo perfetto, collaudato, pronto.

La formula contract per la realizzazione di uffici

Scegliere la formula contract per la progettazione dell’ufficio è scegliere la sicurezza, la semplicità, la velocità. Sarà, infatti, il “contractor”, ovvero colui che materialmente seguirà i lavori, il tuo unico referente. Adempirà al posto tuo ai vari obblighi di legge, ivi comprese le varie autorizzazioni edilizie in caso di opere murarie. Ma non solo: qualora si rendesse necessario all’espletamento del progetto il contattare diverse imprese, magari per la realizzazione dei differenti impianti, sarà compito del “contractor” coordinarle tra loro. E maggiore coordinazione porta ad una notevole rapidità dei lavori: i tempi di consegna del tuo ufficio saranno, così, ben stabiliti a priori e non subiranno inutili ritardi. Per permetterti di prenderne possesso il prima possibile e poter avviare la tua nuova azienda.

Lavori chiavi in mano: che lavori può comprendere la formula contract

Interni Contract

Rapidità dei lavori grazie alla formula “contract”

Ristrutturare un ufficio, adeguare gli impianti alle normative di sicurezza o semplicemente rinnovare l’arredamento: tutti interventi che comportano inutili perdite di tempo, costringendo l’azienda a districarsi tra lungaggini burocratiche, accordi con le varie imprese coinvolte nell’espletamento dei lavori, smontaggio e rimontaggio delle apparecchiature, salvataggio degli archivi. Per ovviare a ciò, sempre più ci si affida alla formula contract per eseguire tali lavori, attendendo la consegna dell’ufficio “chiavi in mano”, senza avere altro referente che un contractor esperiente e professionale.

Il tuo ufficio nuovo, “chiavi in mano”

La formula contract è proposta già da tempo da molte imprese che operano nel settore della ristrutturazione e dell’arredamento per ufficio; d’altro canto è scelta sempre più dagli imprenditori che, avendo un data certa per la consegna dei lavori ed un budget prefissato, si affidano al contractor. A tale figura professionale è demandata tutta la responsabilità dell’intervento, dalla fase della progettazione e del rendering, fino alla consegna dell’ufficio, perfettamente pronto ed operativo.

Che lavori può comprendere la formula “contract”

Sarebbe un errore, tuttavia, pensare che la formula contract possa essere adottata solo per grandi interventi o ristrutturazioni dell’immobile, magari con gravose opere murarie: che si tratti anche di un semplice rinnovo dell’arredamento o dell’ammodernamento di un impianto, la convenienza del contract sarà assolutamente apprezzata da parte del committente. A volte, l’intervento potrebbe essere teso solo ad una riorganizzazione dell’ambiente di lavoro secondo i canoni di qualità estetica ed al fine di renderlo confortevole dal punto di vista visivo, energetico o acustico: anche in questo caso, la scelta della formula contract, insieme all’esperienza dell’impresa assegnataria dell’appalto, potrebbe essere vincente. Svariati sono, dunque, i lavori che possono essere eseguiti: dall’impianto di una nuova sede, fino al rendere più efficiente un ufficio operativo. E per tutti i settori professionali il contractor avrà il giusto consiglio: sia che si tratti di arredare una sala conferenza, sia che di attrezzare una struttura ricettiva, il contract si rivela un ottimo investimento.

Cosa sapere prima di acquistare un immobile ad uso ufficio o commerciale

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Acquistare l’immobile: una grande opportunità

L’acquisto di un immobile da destinare ad uso diverso da quello di civile abitazione è un investimento assolutamente percorribile: in un momento come quello attuale, caratterizzato dalla stagnazione o, in alcuni casi, dal crollo del mercato immobiliare, può essere un’ottima idea acquistare i locali dove collocare la nostra attività commerciale o il nostro ufficio. Ma per la scelta, è necessario tenere in considerazioni diversi fattori, e non solo la superficie  o la zona. Come dunque orientarsi?

Posizione ed estensione: due carte vincenti per un immobile ad uso ufficio

Accennavamo alla posizione. Acquistare un basso in un quartiere residenziale, magari nel centro storico della città, facilmente raggiungibile, è condizione assolutamente necessaria per dare visibilità al nostro esercizio commerciale. Ed anche per gli uffici, il discorso non cambia molto: l’ubicazione diventerà sinonimo di affidabilità e prestigio del brand. Fattore su cui porre la nostra attenzione sarà, anche, la verifica della effettiva superficie: molto spesso, infatti, la superficie commerciale è superiore a quella calpestabile.

Cosa sapere prima di acquistare

Tre sono le ricerche essenziali che dovrebbero essere sempre fatte su un immobile, prima di valutarne l’acquisto: urbanistiche, da richiedersi presso l’Ufficio tecnico del Comune, ed inerenti ad esempio alla concessione edilizia e all’agibilità dei locali; le ricerche catastali, onde verificare le caratteristiche dell’immobile, le varie pertinenze, la rendita,  e l’identità del proprietario e la percentuale  di diritto sui locali (ad esempio si potrebbe essere in presenza di un regime in comproprietà); tali ricerche, così come quelle ipotecarie, tese ad accertare anche l’esistenza di usufrutti in corso, possono essere fatte recandosi fisicamente presso l’Agenzia delle Entrate o usufruendo dei servizi online accessibili dal portale dell’Ente. Un altro utile consiglio è quello di richiedere l’APE, l’Attestato di Prestazione Energetica, obbligatorio dal Giugno 2013 e la verifica di tutti gli impianti, ad esempio quello elettrico, quello idrico, gli scarichi: la legge prevede l’obbligo di una certificazione per quelli installati dopo il 27/03/2008.

Appendiabiti da parete

appendiabiti a stelo

Appendiabiti: non solo un accessorio

L’appendiabiti è forse, tra gli accessori, quello a cui meno di bada quando si sceglie la mobilia per l’ufficio. Invece è un elemento che deve essere non solo funzionale, indispensabile ad ogni ufficio che si rispetti, ma costituisce un dettaglio a cui i clienti presteranno molta attenzione e, pertanto, dovrebbe essere scelto con la stessa cura riservata ad una scrivania o ad un armadio. L’irrinunciabile appendiabiti in ufficio garantisce ordine, è facile da sistemare  ed evita che cappotti e soprabiti possano prendere false pieghe.

La migliore soluzione per i piccoli uffici

Che si tratti di un ufficio con molti dipendenti, o che l’azienda sia di dimensioni più modeste, a meno che non si tratti di un immobile da cui sia stato possibile ricavare una cabina armadio sufficientemente grande, un appendiabiti da parete rappresenta una soluzione semplice per salvaguardare l’ordine dell’ambiente di lavoro. Soprattutto in uffici di piccole dimensioni, la scelta di un appendiabiti da parete risulta essere la scelta vincente per la sua insita capacità di ottimizzare gli spazi.

Appendiabiti a parete, stile di arredamento e settore dell’azienda

Numerosi sono i modelli di appendiabiti da parete che possono essere trovati in commercio. La scelta, dunque, si baserà in larga misura sullo stile dell’arredamento scelto per l’ufficio ed il settore in cui l’azienda opera. Una impresa che si occupa di grafica o di pubblicità, soprattutto se in presenza di un arredamento moderno, potrebbe scegliere un modello in acciaio o in metallo cromato, dalle linee semplici o che richiami a qualche motivo naturale; viceversa, ad un ufficio con uno stile classico potrebbe adattarsi un appendiabiti a parete in legno, con pomelli larghi ed omogenei. Qualsiasi sia la scelta, l’appendiabiti diventa parte integrante dell’arredamento dell’ufficio e, come tale, dovrà integrarsi perfettamente con la mobilia.20

Mobili ufficio Padova

librerie per ufficio

Ufficio: accogliamo il cliente come conviene

L’ufficio è il più efficace biglietto da visita che la tua impresa ha a disposizione per far presa sul cliente: accoglierlo in un ambiente ben arredato, da cui traspaia stile, eleganza, luminosità, attenzione al dettaglio, tranquillità e creatività dovrebbe essere la priorità per ogni imprenditore. Ma un ufficio non è solo un luogo di rappresentanza, ma quello in cui si lavora, si sviluppano le idee, si progetta, si produce. La funzionalità e la versatilità dell’arredamento, così come una accorta organizzazione degli spazi, dovranno essere sempre tenuti presenti nella fase di progettazione.

Fattori da tener presenti per scegliere i mobili per l’ufficio

Ma ciò non basta. Importante è, infatti, la destinazione finale dell’ufficio, perché a mansioni diverse corrispondono tipi di arredamento differenti. Un ufficio funzionale, che sia ospitato in un open-space, con pareti divisorie e organizzato in postazioni multiple, magari avente funzione di front-office, avrà necessità di un arredamento molto differente rispetto ad un ufficio manageriale.

Scegliere a Padova i mobili per un ufficio

La scelta dei mobili per ufficio, dunque, pur non essendo difficile, è un qualcosa su cui porre particolare attenzione: la scelta dei materiali, delle forme, dei colori, dei complementi d’arredo deve armonizzarsi con molteplici fattori, come abbiamo visto. Inoltre, è assolutamente consigliabile che dall’arredamento scelto possa emergere uno stile personale dell’azienda, unico e particolare. A Padova, RCP Srl, azienda leader nel settore dell’arredamento per ufficio, mette a disposizione dei suoi clienti una vasta scelta per organizzare al meglio gli spazi e conciliare perfettamente stile e funzionalità, sicurezza e design. Qualsiasi possa essere, infatti, lo stile che guiderà l’imprenditore nella scelta dei mobili per il proprio ufficio, a Padova troverà una ampia gamma: dalle scrivanie alle varie sedute, dai pannelli divisori per grandi ambienti a quelli fonoassorbenti, dai divani alle librerie agli armadi, RCP offre ai suoi clienti la soluzione migliore per arredare l’ufficio con gusto, classe ed eleganza, in un connubio perfetto con la versatilità e la robustezza dei mobili.

Ristrutturazioni chiavi in mano: gli specialisti del contract al servizio del tuo ufficio

Rifare pavimento ufficio

Perché decidere di ristrutturare un ufficio

Ogni imprenditore è ben cosciente di quanto sia importante garantire a sé stesso ed ai propri dipendenti di lavorare in un ambiente accogliente, confortevole, funzionale. Ciò per un duplice motivo: da un lato, la necessità di rispettare gli obblighi imposti dal nostro ordinamento giuridico in materia, ad esempio, di sicurezza; dall’altro, ogni datore di lavoro è cosciente che un ufficio ordinato, luminoso e adatto alle esigenze di chi vi svolge la propria mansione, garantirà un aumento della produzione aziendale.

Ristrutturazioni “chiavi in mano”

A fronte dei tanti problemi legati alla ristrutturazione, sempre più aziende stanno preferendola formula “contract”, ovvero l’affidamento nelle mani di un “contractor” di tutto ciò che si potrebbe rendere necessario all’intervento progettato. Questa figura professionale è un vero “direttore d’orchestra” della ristrutturazione e consegnerà l’ufficio “chiavi in mano”, senza alcuna ulteriore spesa o lungaggine per il committente. Tutto, infatti, dovrà avvenire nei modi e nei tempi concordati.

Il “general contractor”: il miglior specialista del contract a tuo servizio

Il “general contractor” è un professionista che si occupa di tutto ciò che riguarda la ristrutturazione, dalla fase di analisi e progettazione, fino alla consegna, senza nessun pensiero per il committente: al termine dei lavori riconsegnerà l’immobile completamente ristrutturato e l’ufficio sarà immediatamente agibile. I vantaggi sono molteplici: anzitutto, la comodità di avere un coordinatore dei vari interventi, renderà la ristrutturazione dell’ufficio molto più celere e semplice; inoltre, il “contractor” sarà l’unico referente e il solo responsabile della qualità del lavoro, che dovrà essere eseguito entro un budget prefissato e consegnato entro la data concordata. Il “general contractor”, conoscendo le normative locali, così come le leggi nazionali, eviterà al committente inutili e dispendiose lungaggini burocratiche e garantirà una supervisione quotidiana al cantiere. Insomma, ristrutturazione senza pensieri: gli specialisti del contract saranno a servizio del tuo ufficio e ti garantiranno la soluzione migliore per rendere il tuo ufficio l’ambiente creativo e stimolante che deve essere.

Arredamenti chiavi in mano: perché scegliere la formula contract per l’acquisto dei mobili del tuo ufficio

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Un ufficio “nuovo”, personalizzato, a misura di azienda? La formula contract

Perché scegliere la formula contract per arredare il tuo ufficio? Una sola parola: “semplicità”. E “semplicità”, in un ambiente di lavoro, è sinonimo di dinamicità ed efficienza. Un investimento, quello del contract, che permette al tuo ufficio di diventare perfettamente rispondente alle tue aspettative e alle specifiche esigenze della tua azienda. Il “contractor”, ovvero il professionista a cui affiderai il tuo progetto e che sarà il solo responsabile dell’acquisto e della sistemazione dell’ufficio, ti proporrà la miglior soluzione per rendere il tuo ufficio quell’ambiente solare, raffinato ed elegante che dovrebbe essere. Per risultare, a chi lo occuperà, piacevole e stimolante, con conseguente innalzamento della produzione; e per offrire al cliente una chiara visione dei valori della tua azienda.

La formula contract per l’arredamento

Scegliere l’arredamento di un nuovo ufficio è un compito particolarmente delicato: occorre lungimiranza e capacità di previsione, doti che un buon imprenditore ha già. Ma non solo: è fondamentale avere anche tanta, tantissima esperienza. Ecco perché, anche nell’arredamento, si propone alle aziende la formula contract, ovvero un arredamento “chiavi in mano”. Affidando il lavoro ad un “capo cantiere”, il committente dovrà in tutta sicurezza e tranquillità aspettare che l’ufficio sia riconsegnato perfettamente funzionante e collaudato.

Arredamento chiavi in mano: una scelta affidabile

Con la formula contract, durante la fase di scelta ed acquisto dei mobili per l’ufficio, sarà possibile avvalersi della consulenza tecnica di un esperto che seguirà, da qual momento in poi, ogni fase dei lavori, fino alla posa in opera dell’arredamento e delle finiture: il risultato sarà un ufficio eccellente, ottimizzato e, soprattutto, pronto. Per l’imprenditore, scegliere gli arredamenti chiavi in mano comporterà un duplice vantaggio: velocità di esecuzione dei lavori e tempi di consegna certi.

 

Arredo ufficio a Padova

sedie comunità

L’ufficio è il luogo dove nascono le idee: perché scegliere l’arredo giusto?

Che si tratti di un ufficio di rappresentanza, piuttosto che uno studio tecnico, un ambulatorio medico o uno studio legale, curare l’arredo di un ufficio può risultare un’operazione particolarmente ardua: come destreggiarsi tra colori, forme, materiali, fonti di luce, mobilia e complementi d’arredo? Anzitutto ricordandosi che il proprio ambiente di lavoro deve trasmettere la filosofia cui l’azienda si ispira; inoltre, onde evitare di renderlo eccessivamente impersonale, è indispensabile inserire un nostro tocco personale. L’ufficio deve così adattarsi alle varie destinazioni, trasmettendo le caratteristiche aziendali: è in quell’ambiente, comunque sia arredato, che si analizzeranno i problemi, nasceranno idee e si decideranno le soluzioni più adeguate. Dunque, dovrà essere curato e personalizzato. Una sedia confortevole, la luce giusta e mobili capaci di velocizzare l’espletamento della propria mansione renderanno il lavoro più semplice, stimolante e veloce.

Nuovi stili, nuove forme per rendere l’arredo del tuo ufficio adatto a noi

Al classico mobilio poderoso o ad ambienti imponenti e formali, atti a trasmettere forza e robustezza, recentemente si stanno affiancando arredamenti più easy, aperti e luminosi. Spazio, dunque, alla creatività, alla semplicità e ad una comunicazione semplice ed immediata, senza per questo depauperare l’azienda del proprio senso di professionalità, che dovrà viceversa trasparire in ogni dettaglio.

Arredo d’ufficio a Padova: convenienza, scelta e versatilità

Numerose sono, in provincia di Padova, le aziende che producono mobilio per ufficio. Tra esse, RCP, da anni azienda leader nel settore, propone ai propri clienti tantissime collezioni per rendere l’ambiente di lavoro davvero unico ed esclusivo, che si tratti di un open space, con postazioni multiple, o di un locale di modeste dimensioni. La cura per le forme e l’attenzione ai dettagli rendono scrivanie, cassettiere, archivi o sedute adatte a qualsivoglia stile d’arredo. La linea “lomy”, ad esempio, si caratterizza per la sua modernità ed essenzialità, con l’ampia base della scrivania, proposta in vetro ma personalizzabile in base alle richieste del cliente: una valida opzione, quella di RCP, a Padova, per rinnovare l’arredo del vostro ufficio.

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